Raíces y obra en Fontarrón
Poceros en Fontarrón (Moratalaz)
Los olmos de las aceras echan raíces hacia las acometidas, y en calles estrechas una zanja exige coordinar acceso y reposición. En Fontarrón, en Moratalaz, diagnosticamos con cámara de TV y reparamos con obra y licencia.
01Contexto
Olmos, aceras estrechas y acometidas
El arbolado de este barrio de Madrid se compone sobre todo de olmos, más de la mitad de los árboles de la vía pública, y en muchas calles las aceras son estrechas. Eso deja el tubo de la acometida a poca distancia de las raíces, que buscan humedad en las juntas y en las arquetas.
Cuando una raíz entra, el síntoma es un desagüe que mejora tras limpiarlo y vuelve a fallar al poco. En un barrio con parques como el de la Fuente Carrantona, rodeado por la calle Encomienda de Palacios, la cámara de TV muestra si hay raíz, junta abierta, tramo hundido o depósito, antes de decidir nada.
La obra en una acera estrecha se prepara como una operación: dónde se acopia el material, cómo pasan los peatones y cómo se repone el pavimento. Los poceros en Fontarrón presupuestamos la zanja, el tramo de gres o PVC, la reposición y la licencia por separado, para que la decisión de la comunidad sea clara.
02Diagnóstico
Qué se ve y qué se hace
Una acera estrecha obliga a decidir bien el punto exacto antes de abrir.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01Desagüe que mejora al limpiar y falla de nuevo | Raíz de olmo entrando por una junta | Cortamos la raíz y proponemos cambiar el tramo si el tubo está dañado. |
| 02Arqueta del acceso con tapa levantada por raíces | Raíces gruesas bajo la acera junto a la arqueta | Descubrimos la arqueta, retiramos raíces accesibles y rehacemos la tapa o la solera. |
| 03Hundimiento leve del pavimento sobre el trazado de la acometida | Tubería rota o tierra arrastrada bajo la acera | Localizamos el punto, abrimos una zanja corta y renovamos el tramo. |
| 04Colector con pared agrietada vista desde la cámara | Tubería antigua de fundición o gres envejecido | Documentamos el daño con imágenes y presupuestamos reparar el tramo. |
| 05Acometida que no figura en ningún plano del edificio | Reformas sin documentar en edificio con décadas | Seguimos la sonda con detección, dibujamos un croquis y marcamos el recorrido. |
03Método
De la imagen a la zanja
- 01
Cámara
Entramos por el registro más cercano, recorremos la acometida hasta la red y grabamos raíces, juntas y deformaciones.
- 02
Marcado
La detección sigue la sonda y marca en la acera el trazado y el punto de rotura, para abrir lo mínimo.
- 03
Plan de acceso
Definimos dónde se acopia material, cómo se señaliza el paso peatonal y qué tramo de acera se ocupa durante la obra.
- 04
Zanja
Se abre, se sustituye el tramo con gres o PVC, se rehace la arqueta si procede y se tapa.
- 05
Reposición
Se repone el pavimento, se pasa de nuevo la cámara por el tramo nuevo y se entrega el vídeo final.
04Equipos
Medios de diagnóstico y reparación
Cámara de TV
Recorre acometidas y ramales, graba raíces, juntas y roturas y entrega un informe para decidir con datos.
Equipos de detección
Marcan en la acera el recorrido de los tubos y las arquetas ocultas, para reducir la zanja.
Cuadrilla de obra
Realiza zanjas, sustituye tramos de gres o PVC, construye arquetas y repone el pavimento de la acera.
Licencias
Gestionamos los permisos para obras en vía pública y coordinamos con la comunidad el calendario.
05Recomendaciones
Antes de encargar la obra
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- Con olmos junto a la acometida, pida cámara antes de cambiar toda la tubería.
- Pregunte si el presupuesto incluye licencia, señalización y reposición de acera.
- Avise a vecinos y comercios del tramo que se ocupará.
- Pida el vídeo final de la cámara con la tubería ya renovada.
- Programe una revisión periódica si los árboles crecen cerca de las arquetas.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿Dan problemas las raíces de olmo en las acometidas?
Cuando el árbol está cerca del tubo y hay una junta con holgura, sí. La raíz fina entra, engrosa y retiene residuos. La cámara indica si basta cortarla con tobera o si hay que sustituir el tramo deformado.
¿Se repara una acometida sin cortar toda la acera?
En la mayoría de los casos sí: se localiza el punto exacto con la cámara y la detección y se abre solo ese tramo. El ancho de la zanja y el pavimento a reponer quedan descritos en el presupuesto.
¿Quién pide los permisos de la obra?
Depende de la actuación. Nosotros tramitamos las licencias que correspondan y le indicamos qué parte de la obra las requiere. Si la obra es interior, normalmente solo hace falta acordarla con la comunidad de propietarios.
¿Qué incluye una reparación completa de acometida?
Incluye la localización con cámara y detección, la zanja, la sustitución del tramo con gres o PVC, la arqueta si procede, la reposición del pavimento y una cámara final que confirma el resultado final de la obra.
Pida cámara antes de abrir
Si en Fontarrón sospecha de raíces en la acometida o necesita una obra en la acera, llame al 912 178 356 o escriba a info@pressaqua.com.
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