Pocería en Media Legua
Poceros en Media Legua (Moratalaz)
Arquetas cubiertas por pavimento, jardineras o plazas de garaje y gres con raíces dentro: en Media Legua, en Moratalaz, la cámara de TV y la detección localizan el fallo antes de abrir.
01Contexto
Arquetas tapadas y gres antiguo en patios
En los patios interiores de Media Legua las arquetas suelen quedar cubiertas por pavimento, jardineras o plazas de garaje, sobre todo tras décadas de reformas. Cuando un colector rebosa, la comunidad busca la tapa y no la encuentra, porque nadie guardó el plano de aquella reforma; abrir a ciegas cuesta más que localizar primero la tapa.
Media Legua tiene franjas de arbolado entre calzada y portales, también hacia el límite este, donde están Arroyo de la Media Legua y Doctor García Tapia. Las raíces buscan los tramos de gres antiguos: una entra por una junta, retiene papel y grasa, y el tapón reaparece cada vez que se limpia sin mirar dentro.
Los poceros en Media Legua partimos de la imagen: sonda y cámara de TV por cada ramal, equipo de detección para marcar tapas y tramos, e informe. Si la reparación pide obra, se hace con zanja, tubería de gres o PVC y reposición; la licencia, cuando afecta a la vía pública de Madrid, la tramitamos nosotros.
02Diagnóstico
Qué hay bajo el patio
Antes de abrir conviene saber qué hay bajo la plaza de garaje o la jardinera.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01Colector que rebosa y nadie sabe dónde está la tapa | Arqueta cubierta por pavimento o plaza de garaje | Detección electrónica para marcar la tapa y cata pequeña para descubrirla. |
| 02Raíz en una junta de gres con tapones repetidos | Arbolado de la franja verde cerca del tubo antiguo | Cortamos la raíz con tobera y cambiamos el tramo si el gres cedió. |
| 03Charco permanente sobre el trazado de una tubería | Tramo roto o hundido que filtra al terreno | Localizamos el punto, abrimos zanja corta y reponemos el tramo. |
| 04Arqueta bajo jardinera con fondo lleno y salida cegada | Fábrica deteriorada y conexiones cegadas por el tiempo | Reconstruimos la arqueta con tapa registrable y reponemos la jardinera. |
| 05Dos bajantes que desaguan en una misma arqueta antigua | Acometida compartida de una reforma mal documentada | La cámara traza el recorrido y decidimos si conviene separar o renovar. |
03Método
Del patio a la propuesta de obra
- 01
Datos
Escuchamos qué síntoma se repite y dónde, y revisamos planos y reformas conocidas antes de buscar nada en el suelo.
- 02
Búsqueda
Con el equipo de detección rastreamos el patio y marcamos tapas ocultas bajo pavimento, jardineras o plazas de garaje.
- 03
Cámara
Introducimos la cámara de TV por el ramal y recorremos el tramo, grabando raíces, juntas abiertas, escalones y depósitos.
- 04
Informe
Entregamos el vídeo con un croquis del recorrido y un presupuesto sin compromiso que separa limpieza, reparación y reposición.
- 05
Obra
Si hay obra, se tramita la licencia cuando procede, se sustituye el tramo y se comprueba con cámara.
04Equipos
Para encontrar y para reparar
Equipos de detección
Encuentran arquetas y tramos enterrados bajo patios, jardineras y plazas, en la mayoría de los casos sin obra.
Cámara de TV
Graba el interior de bajantes y colectores para enseñar a la comunidad lo que hay antes de aprobar.
Cámara robotizada
Recorre colectores de mayor sección donde una sonda manual no llega y entrega un informe del trayecto.
Equipo de obra
Reconstruye arquetas y pozos de registro y renueva acometidas en gres o PVC, tramitando licencias.
05Recomendaciones
Antes de abrir el patio
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- No levante pavimento a ciegas: localice la arqueta y abra solo ese punto.
- Conserve planos y fotos de reformas del patio y de los garajes.
- Si el desagüe vuelve a fallar tras limpiar, pida cámara y no otra limpieza.
- Pida que el presupuesto describa tramo, material, reposición y licencia.
- Fije con el administrador una revisión periódica de las arquetas de acceso.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿Se puede hallar una arqueta bajo una plaza de garaje?
En la mayoría de los casos sí. Se rastrea la señal de la sonda desde la superficie y se marca la posición de la tapa. Después se descubre con una cata puntual, con permiso de la comunidad si afecta a una plaza.
¿Cuándo conviene cambiar el gres en vez de limpiarlo?
Cuando la cámara muestra rotura, hundimiento o una raíz que ha deformado el tubo, o cuando el tapón vuelve tras cada limpieza. Si solo hay cal o sedimento, la limpieza a presión suele bastar para recuperar el caudal.
¿Sirve la cámara de TV en tubos de gran diámetro?
Para colectores de mayor sección usamos la cámara robotizada, que avanza por la tubería y graba el recorrido. En ramales pequeños basta la sonda manual; en ambos casos se entrega vídeo e informe al administrador.
¿Qué pasa con el pavimento tras una cata?
Se presupuesta aparte para que la comunidad sepa su coste. Reponemos el pavimento o la jardinera según lo acordado y comprobamos con la cámara que la tubería queda en condiciones antes de cerrar la zanja.
Pida una cámara para su comunidad
Si en su comunidad de Media Legua hay arquetas sin localizar o tapones que reaparecen, llame al 912 178 356 o escriba a info@pressaqua.com.
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