Pocería en barrio nuevo
Poceros en El Goloso (Fuencarral)
En un barrio nuevo, las arquetas quedan bajo pavimentos recién estrenados y las raíces del arbolado joven buscan ya las acometidas. Localizamos, inspeccionamos con cámara de TV y reparamos con obra y licencia.
01Contexto
Pavimentos nuevos sobre arquetas sin marcar
En El Goloso, en Fuencarral-El Pardo, buena parte de Montecarmelo se entregó entre 2002 y 2003, con avenidas largas cruzadas por calles transversales. Entre el pavimento nuevo y las zonas ajardinadas, una arqueta puede quedar tapada sin que nadie la haya señalado en un plano, y buscarla a ciegas cuesta tiempo y dinero a la comunidad.
La tapia del Monte de El Pardo y la carretera de Colmenar Viejo, que separa parte de Montecarmelo, delimitan un territorio con arbolado joven plantado cerca de las acometidas. Los poceros en El Goloso saben que la cámara permite ver a tiempo si una raíz ya entra por una junta, antes de que tape el tubo.
Al ser un desarrollo reciente, la red es moderna, pero un empalme mal ejecutado o un tramo con poca pendiente aparece pronto como atasco repetido. La inspección distingue entre un problema de uso y un defecto de obra, y con el vídeo delante se decide si basta limpiar o hay que rehacer el tramo con obra.
02Diagnóstico
Qué muestra la cámara
En una red joven, los hallazgos suelen ser de ejecución o de entorno.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01Atasco que vuelve cada pocas semanas en el mismo desagüe | Tramo con poca pendiente o contrapendiente de ejecución | Medimos la pendiente con cámara y rehacemos el tramo con la inclinación correcta. |
| 02Arqueta que no aparece bajo el pavimento recién estrenado | Quedó cubierta por solado o jardinería nueva | Rastreamos con detección, abrimos una cata reducida y dejamos tapa accesible. |
| 03Raíz joven asomando por una junta de la acometida | Arbolado plantado demasiado cerca del tubo | Retiramos la raíz, reparamos la junta con obra y proponemos proteger el árbol. |
| 04Escalón visible entre dos tuberías al pasar la cámara | Empalme mal alineado en la ejecución de la obra | Rehacemos el empalme con piezas adecuadas y grabamos el resultado. |
| 05Tapa de pozo hundida junto a un bordillo nuevo | Asiento del terreno tras la obra alrededor del pozo | Reconstruimos cerco y tapa, comprobamos la fábrica y dejamos el pozo inspeccionable. |
03Método
De la sospecha a la reparación
- 01
Datos de la obra
Pedimos planos de la promoción, fecha de entrega y síntomas, y recorremos el entorno de la promoción con el administrador.
- 02
Localización
Los equipos de detección sitúan arquetas y tramos enterrados bajo pavimentos y zonas ajardinadas, y marcamos el recorrido.
- 03
Cámara de TV
Recorremos la red grabando juntas, pendientes y raíces, y anotamos la posición de cada hallazgo en el croquis.
- 04
Informe y presupuesto
Entregamos vídeo, croquis y presupuesto sin compromiso, diferenciando claramente lo que es mantenimiento de lo que es reparación.
- 05
Obra y licencias
Reparamos con tubería de gres o PVC, abrimos solo lo necesario y gestionamos la licencia que el trabajo requiera.
04Equipos
Medios de diagnóstico y obra
Cámara de TV/CCTV
Inspecciona acometidas y colectores, graba el recorrido y permite entregar informe con imágenes de cada tramo.
Equipos de detección
Localizan arquetas ocultas y tramos enterrados bajo pavimentos y jardines, en la mayoría de los casos sin obra.
Cuadrilla de obra
Construye y repara pozos, arquetas y acometidas con gres o PVC, y tramita los permisos necesarios.
Mantenimiento programado
Visitas periódicas a redes de comunidades y urbanizaciones, con limpieza y revisión de lo observado.
05Recomendaciones
Consejos para comunidades nuevas
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- Pida el plano de la red a la promotora y guárdelo.
- Marque las arquetas en el pavimento antes de renovar un solado o un jardín.
- Plante árboles jóvenes lejos de las acometidas y de las arquetas.
- Ante atascos repetidos, pida una cámara antes de limpiar otra vez.
- Conserve el vídeo de la primera inspección para comparar la red años después.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿Merece la pena inspeccionar con cámara una red casi nueva?
Sí, si hay atascos repetidos. En una red joven la causa suele ser una pendiente, un empalme o una raíz, y la cámara lo distingue de un simple problema de uso. El vídeo sirve de base para decidir.
¿Cómo localizan arquetas bajo un pavimento nuevo?
Combinamos los planos de la promoción con equipos de detección que sitúan arquetas y tramos enterrados. Una cata pequeña lo confirma; en la mayoría de los casos no hace falta levantar todo el pavimento de la zona.
¿Qué hacen si hay raíces en la acometida?
La cámara muestra por dónde entran. Si basta, se retiran con la tobera adecuada; si la junta o el tubo están dañados, se repara el tramo con obra tradicional y se tramita la licencia que corresponda.
¿Se encargan del mantenimiento periódico de una urbanización?
Sí. Programamos limpiezas y revisiones de alcantarillado privado, arquetas y pozos de bombeo para comunidades y urbanizaciones de la zona, y dejamos registro escrito para que el administrador ajuste la frecuencia de cada visita según lo observado.
Pida cámara y localización
Si necesita localizar una arqueta o revisar una red en El Goloso, llame al 912 178 356 o escriba a info@pressaqua.com.
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