Pocería en Adelfas, Retiro, Madrid
Poceros en Adelfas (Retiro)
Raíces de olmos y plátanos en las acometidas, arquetas bajo jardines comunitarios y empalmes entre red antigua y nueva: ese es el trabajo habitual de los poceros en Adelfas, con cámara, localización y obra.
01Contexto
Raíces, jardines y empalmes entre redes
El arbolado de calle de Adelfas incluye olmo de Siberia, robinia, sófora, plátano de sombra y castaño de Indias. Con los años, las raíces de olmos, robinias y plátanos buscan la humedad de las acometidas y de las arquetas de la acera, y pueden llegar a entrar por cualquier junta mal sellada o desgastada del tubo.
En el sector transformado de Las Californias conviven redes antiguas y nuevas. Alrededor de la calle Barrilero y de la plaza de Las Californias, un empalme mal resuelto entre un tubo viejo y uno nuevo deja un escalón donde se retienen sólidos, y la cámara de TV es la forma más fiable de comprobarlo en cada caso.
Los bloques con jardín compartido esconden arquetas bajo el césped, los parterres o los solados de los patios interiores. Con el equipo de detección localizamos tapas y tramos enterrados, en la mayoría de los casos sin levantar el jardín entero, y planificamos la reparación con obra tradicional y licencia cuando afecta a la acera pública.
02Diagnóstico
Qué muestra la cámara en cada caso
La inspección decide si basta limpiar o hay que reparar.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01Acometida que se atasca cada pocos meses junto a un árbol | Raíces finas entradas por una junta del tubo | Cortamos las raíces, grabamos la junta y proponemos reparar. |
| 02Arqueta que nadie encuentra bajo el césped | Parterre o solado nuevo levantado encima | Detectamos su posición, abrimos solo ese punto y dejamos tapa accesible. |
| 03Escalón visible entre dos tubos de distinto material | Empalme mal rematado entre red antigua y nueva | Sustituimos el tramo del empalme con gres o PVC y unión correcta. |
| 04Arqueta de acera que rebosa cuando llueve | Acometida hundida o aplastada por maquinaria | Medimos con cámara, abrimos zanja localizada y reponemos el tubo. |
| 05Vivienda de estreno cuyo plano de saneamiento no coincide | Cambios de obra no recogidos en los planos finales | Recorremos la red con cámara y entregamos un esquema actualizado. |
03Método
De la sospecha a la obra
- 01
Toma de datos
Anotamos qué desagües fallan, desde cuándo, qué árboles hay cerca y qué planos conserva la comunidad antes de abrir nada.
- 02
Localización
Con el equipo de detección marcamos arquetas ocultas bajo jardines y patios interiores, para abrir solo donde haga falta.
- 03
Inspección con cámara
La cámara de TV recorre la acometida hasta la red, graba raíces, juntas, escalones y roturas, y mide distancias.
- 04
Informe y presupuesto
Entregamos vídeo, informe y varias soluciones, desde limpiar hasta reponer un tramo, con presupuesto sin compromiso para la comunidad.
- 05
Reparación y licencia
Reparamos con obra tradicional y tubería de gres o PVC, y tramitamos la licencia si hay que intervenir en la acera.
04Equipos
Medios de diagnóstico y reparación
Cámara de TV/CCTV
Inspecciona acometidas y desagües con grabación, y muestra raíces, juntas abiertas y obstáculos con su distancia.
Equipo de detección
Encuentra arquetas ocultas y tramos enterrados bajo jardín o acera sin abrir el terreno por tanteo.
Toberas para raíces
Agua a presión, hasta 215 bares, con boquilla que corta las raíces dentro del tubo antes de reparar.
Cuadrilla de obra
Construye y repara pozos, arquetas y acometidas con gres y PVC, y gestiona la tramitación de licencias.
05Recomendaciones
Consejos de prevención
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- Si un árbol de acera pega con una arqueta, pida controlar sus raíces.
- No plante arbustos ni coloque jardineras fijas sobre tapas de arqueta del jardín comunitario.
- Marque en un plano cada arqueta tras una obra, antes de cubrirla.
- Si varias viviendas sufren retornos, pida cámara antes de limpiar de nuevo.
- Archive los vídeos de la cámara con la documentación del edificio.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿Cómo se sabe si son raíces lo que atasca la acometida?
Con la cámara de TV: se ven como filamentos blancos o masas que entran por las juntas. Si el atasco vuelve cada pocos meses junto a un árbol, es el primer sospechoso que revisamos con la cámara.
¿Se puede cortar la raíz sin arrancar el árbol?
Sí. Se cortan las raíces dentro del tubo con toberas de agua a presión. Si la junta sigue abierta, hay que repararla para que no entren otra vez; la limpieza sola es una solución provisional.
¿Qué ocurre con la licencia si la obra afecta a la acera?
La tramitamos nosotros. Se prepara la documentación de la obra, se solicita el permiso y se programa la zanja y la reposición del pavimento una vez concedido. Hasta tener la autorización no se abre la acera.
¿Pueden localizar las arquetas de un bloque de pisos nuevo?
En la mayoría de los casos sí: el equipo de detección las ubica bajo jardines y patios. Cuando el plano de saneamiento no coincide, la cámara recorre la red y se redibuja el esquema del edificio.
Consulte la red de su comunidad
Llame al 912 178 356 o escriba a info@pressaqua.com: inspeccionamos con cámara y presupuestamos sin compromiso.
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