Inspección y obra de pocería
Poceros en Valdemorillo
Antes de abrir una zanja hay que saber qué hay debajo. Como poceros en Valdemorillo inspeccionamos con cámara, localizamos arquetas enterradas y solo después proponemos la obra que de verdad hace falta, con licencia cuando corresponde.
01Contexto
Lo que esconden el casco y las parcelas
Valdemorillo conoce bien el barro cocido: la Fábrica de lozas, con sus torres de hornos-botella, recuerda un oficio de cerámica. El gres, material cerámico, ha sido durante décadas habitual en saneamiento, y en casas antiguas pueden aparecer tramos con juntas abiertas junto a PVC de reformas posteriores. Solo la cámara dice qué hay en cada metro.
En urbanizaciones como Parque de las Infantas o Cerro Alarcón II, la acometida de un chalet cruza el jardín bajo encinas y pinos. Con los años el césped cubre arquetas y registros, y el propietario ya no recuerda dónde estaban. Con equipo de detección las localizamos desde la superficie, en la mayoría de los casos sin levantar el terreno.
Cuando la cámara muestra una junta desplazada, un tubo hundido o raíces que han roto la pared, la solución es obra tradicional: abrir zanja en el tramo afectado, sustituir la tubería por PVC o gres, reconstruir la arqueta o el pozo de registro y cerrar. El presupuesto indica si hace falta licencia y la tramitamos.
02Diagnóstico
Qué muestra la cámara y qué obra sigue
Hallazgos frecuentes en una inspección y la intervención que corresponde a cada uno.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01Atascos repetidos en el mismo tramo, aunque se limpie | Junta desplazada o tubo hundido que retiene los residuos | Grabamos el tramo, anotamos la distancia y presupuestamos la sustitución del trozo dañado. |
| 02Jardín sin arquetas visibles y desagüe que no se localiza | Registros cubiertos de tierra o césped tras años sin mantenimiento | Localizamos arquetas y tramos enterrados con equipo de detección y dejamos accesible el registro con tapa nueva. |
| 03Pared de arqueta agrietada o con tierra dentro | Presión de raíces y asentamiento del terreno arcilloso | Reconstruimos la arqueta con fábrica nueva, solera y tapa, y comprobamos que el agua circula bien. |
| 04Olor persistente en la zona de la acometida | Conexión con la red general mal ejecutada o rota | Inspeccionamos la unión, rehacemos la acometida y preparamos la documentación si hay que pedir licencia. |
| 05Casa del casco con tuberías de épocas distintas mezcladas | Uniones entre materiales diferentes, pendientes irregulares y tramos sin registro | Dibujamos el recorrido real con la cámara y proponemos cambiar solo los tramos que lo necesitan. |
03Método
De la inspección al informe y la obra
- 01
Visita e inspección
Entramos con la cámara de TV por el registro más accesible, recorremos la tubería y grabamos todo el trayecto con la distancia anotada.
- 02
Localización en superficie
Con equipo de detección marcamos sobre el terreno el recorrido y la profundidad de arquetas y tubos, para abrir solo donde de verdad se necesita.
- 03
Informe y presupuesto
Le entregamos vídeo e informe con fotos de los defectos y un presupuesto sin compromiso que detalla la obra, los materiales y las fases.
- 04
Obra de pocería
Abrimos la zanja, sustituimos tubería de gres o PVC, construimos arqueta o pozo de registro y devolvemos la parcela o el pavimento a su estado.
- 05
Comprobación final
Repetimos la cámara y las pruebas de agua antes de tapar la zanja, para que el desagüe quede documentado y usted vea el resultado.
04Equipos
Medios de inspección y de obra
Cámara de TV/CCTV
Con grabación e informe, recorre desagües domésticos y acometidas y deja constancia en imágenes de juntas, roturas, raíces y depósitos.
Equipos de detección
Localizan arquetas ocultas y tramos enterrados desde la superficie, lo que evita abrir zanjas de prueba en el jardín.
Cuadrilla de obra
Poceros y albañiles para construir y reparar pozos, arquetas y acometidas con tuberías de gres y PVC, con maquinaria adecuada a la parcela.
Tramitación de licencias
Preparamos y presentamos la documentación necesaria para obras en vía pública o en el casco, y coordinamos los trabajos con el titular.
05Recomendaciones
Antes de encargar una obra
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- Pida siempre la grabación del interior de la tubería antes de aprobar una zanja; el vídeo evita cambiar tramos que están bien.
- Fotografíe el jardín y señale dónde cree que hay arquetas: ahorra tiempo a la hora de localizarlas con el equipo.
- Si va a plantar un árbol cerca de la acometida, pregunte antes por dónde discurre el tubo y a qué profundidad.
- Conserve los informes de cada intervención: sirven para comparar el estado de la red de un año a otro.
- En comunidades, el administrador puede programar revisiones con cámara antes de que un defecto se convierta en avería.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿Es necesario abrir el suelo para localizar una arqueta?
En la mayoría de los casos no. Los equipos de detección permiten señalar su posición y su profundidad desde la superficie. Solo se abre cuando hay que acceder a la arqueta para limpiarla, repararla o sustituir la tapa.
¿Qué incluye el informe de la cámara?
Incluye la grabación del recorrido, la distancia a la que está cada defecto, fotografías de los puntos relevantes y una recomendación de actuación. Se entrega para que usted o su administrador lo valoren con calma antes de aprobar ninguna obra.
¿Se encargan de tramitar la licencia de la obra?
En el presupuesto le indicamos si la actuación necesita licencia. Cuando es así, preparamos la documentación y gestionamos el trámite, y no empezamos la zanja hasta tenerlo resuelto. Si no hace falta, también se lo decimos.
¿Pueden reparar la acometida de un chalet de Valdemorillo con raíces?
Sí. Primero se corta la raíz y se graba el tramo; si la pared del tubo está rota se sustituye ese tramo por PVC o gres, se rehace la arqueta si hace falta y se cierra la zanja. Antes le explicamos qué metros se cambian.
Pida una inspección con cámara
Llame al 912 178 356 o escriba a info@pressaqua.com. Revisamos la red con cámara, le entregamos el informe y presentamos un presupuesto sin compromiso.
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