Saneamiento · Conceptos
Red separativa o unitaria
Hay edificios donde el agua de lluvia y las aguas residuales van juntas, y otros donde van por tuberías distintas. Saber cuál es su caso evita errores en reformas y reparaciones.
01Contexto
Dos formas de evacuar el agua
En una red unitaria, el agua de lluvia de cubiertas y patios se mezcla con las aguas residuales de viviendas y locales en una misma tubería. Es lo habitual en muchos edificios antiguos de Madrid.
En una red separativa, cada tipo de agua tiene su propio circuito: pluviales por un lado y fecales por otro, hasta la acometida o hasta redes municipales distintas. Es frecuente en construcciones más recientes y en urbanizaciones.
El problema aparece cuando se conectan mal: una bajante de lluvia que acaba en la red de fecales o un desagüe de cocina que va a pluviales.
02Diagnóstico
Síntomas de una mezcla indebida
Lo que suele delatar una conexión cruzada.
| Situación | Causa probable | Qué hacer |
|---|---|---|
| 01La red de fecales se satura cuando llueve | Pluviales conectadas a fecales | Revisar bajantes y sumideros con cámara |
| 02Olores en sumideros de lluvia | Desagües residuales conectados a pluviales | Localizar la conexión y corregirla |
| 03Arqueta pluvial con grasa o restos | Cocina o lavadero mal conectados | Inspección del ramal y reconexión |
| 04Inundación en sótano solo con tormentas | Red unitaria sin capacidad suficiente | Valorar separación o válvula antirretorno |
03Cómo saberlo
Identificar su red
La forma fiable es revisar las arquetas y recorrer los ramales con cámara. Si hay dos redes, encontraremos dos arquetas finales o dos acometidas. Si hay una, todo confluye en el mismo punto.
Con esa información, cualquier reforma o reparación se conecta al circuito correcto.
04Recomendaciones
Recomendaciones
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- Antes de conectar un nuevo desagüe, confirme a qué red va.
- No conecte bajantes de lluvia a la red de fecales en redes separativas.
- Revise las conexiones tras reformas de cocinas, terrazas o patios.
- Pregunte en su ayuntamiento qué sistema exige en su zona.
- Guarde un croquis con las dos redes si su edificio es separativo.
05Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿Es obligatorio separar las redes?
Depende de la normativa municipal y de la red pública de su zona. En reformas importantes puede exigirse.
¿Puede una red unitaria convertirse en separativa?
Es posible con obra. Lo valoramos tras inspeccionar el edificio.
¿Cómo afecta a las inundaciones?
Una red unitaria con poca capacidad puede saturarse con tormentas y devolver agua a los puntos bajos.
¿Dudas sobre su red?
Llame al 912 178 356. Revisamos la red y le explicamos cómo está conectada.
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Cuéntenos qué ocurre y dónde está el inmueble; le llamamos para concretar la visita. Si el agua está rebosando, llame directamente.
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