Cámara y obra en cuesta
Poceros en San Martín de Valdeiglesias
En un casco levantado en cuesta, abrir una zanja sin saber por dónde va el desagüe es arriesgado. Primero vemos el tubo con cámara de TV, marcamos las arquetas escondidas y solo después, si hace falta, abrimos y reparamos con licencia.
01Contexto
Tuberías antiguas en terreno inclinado
En el casco antiguo de San Martín de Valdeiglesias, entre el castillo de la Coracera y la Plaza de la Corredera, las casas bajas y medianeras han pasado por muchas reformas. Es habitual que el desagüe cruce una vivienda vecina, que una arqueta haya quedado bajo un suelo nuevo o que nadie sepa dónde se une el ramal con la red de la calle.
En una calle con pendiente, la profundidad de la tubería cambia a cada metro, y una zanja improvisada puede cortar el tramo equivocado. Por eso los poceros en San Martín de Valdeiglesias empiezan por la imagen: la cámara de TV recorre el desagüe, graba materiales, juntas y pendientes, y la detección marca en superficie lo enterrado.
En las urbanizaciones de El Palomar y de Costa de Madrid, con jardín y arbolado, el problema suele ser otro: raíces que entran por las juntas de la acometida y provocan tapones repetidos. Con la cámara se ve si basta limpiar o si el tramo necesita sustituirse, y con el vídeo se decide la obra con el propietario.
02Diagnóstico
Qué puede mostrar la cámara en su desagüe
Cada hallazgo lleva a una actuación distinta, y la imagen evita abrir el suelo donde no hace falta.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01Desagüe largo de casa del casco con tramos que no avanzan | Contrapendiente o asiento del tubo en un recorrido de poca caída | Medimos la pendiente con la cámara, marcamos el punto y presupuestamos rehacer ese tramo con tubo nuevo. |
| 02Arqueta del patio que ya nadie encuentra tras una reforma antigua | Cubierta por una solera o un pavimento nuevos | Seguimos el trazado con detección, abrimos una cata corta y colocamos una tapa que se pueda levantar. |
| 03Atascos que reaparecen cada pocos meses en un chalé con jardín | Raíces que entran por las juntas de la acometida | Retiramos las raíces, grabamos las juntas abiertas y, si el tubo está dañado, proponemos cambiarlo con obra tradicional. |
| 04Olor a alcantarilla junto a la pared de una casa medianera | Fisura en el tubo o junta abierta bajo el suelo | Ubicamos el punto con cámara y detección, abrimos la cata mínima y reponemos el tubo en gres o PVC. |
| 05Dos casas vecinas se atascan a la vez por el mismo desagüe | Acometida compartida sin registro propio en el punto de unión | Instalamos un registro en la unión para que cada vivienda limpie y revise su tramo. |
03Método
Cómo pasamos del diagnóstico a la obra
- 01
Reconocimiento en la calle
Antes de entrar miramos la pendiente de la calle y la situación de registros y rejillas, y hablamos con quien conozca las reformas.
- 02
Marcado en superficie
Con detección seguimos el trazado desde el último registro y lo pintamos en el suelo; así la cata, si hace falta, se abre en el punto justo.
- 03
Cámara cuesta abajo
Introducimos la cámara de TV desde la arqueta más alta y la dejamos bajar con la pendiente, grabando juntas, agua remansada y cambios de material.
- 04
Vídeo, croquis y alternativas
Revisamos las imágenes con usted, entregamos un croquis y presupuestamos sin compromiso, con alternativas: reparar un tramo corto o rehacer la acometida.
- 05
Obra, licencia y registro
La cuadrilla abre la cata, sustituye el tubo con gres o PVC, tramita la licencia si hace falta y deja una arqueta con tapa para revisiones.
04Equipos
Medios de diagnóstico y de obra
Cámara de TV/CCTV
Baja por el desagüe con la cuesta grabando cada junta y cada cambio de material; la robotizada recorre colectores largos.
Detección en superficie
Sigue el tubo enterrado bajo patios, soleras y jardines y señala el punto exacto donde conviene abrir.
Cuadrilla de pocería
Construye pozos y arquetas y renueva acometidas en gres y PVC, con la licencia tramitada cuando el trabajo la exige.
Revisiones programadas
Limpieza e inspección periódicas de arquetas y acometidas para comunidades y administradores, con un parte de cada visita.
05Recomendaciones
Antes de abrir el suelo
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- Antes de picar, localice el trazado: en una calle en cuesta, una cata mal situada corta el tubo equivocado.
- Reúna facturas y fotos de las reformas de la casa; indican por dónde pudo cambiar el desagüe.
- Si sospecha de raíces, no use productos químicos: no las eliminan y castigan juntas ya envejecidas.
- Si la acometida es compartida con la casa vecina, avise a los dos propietarios antes de abrir.
- Guarde el vídeo y el croquis: son la referencia para cualquier reforma futura.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿Pueden inspeccionar un desagüe que cruza la casa del vecino?
Sí, con su permiso y el del vecino. La cámara entra por la arqueta o el registro accesible y recorre el tubo sin picar. El vídeo permite acordar entre las dos viviendas quién repara qué tramo.
¿Se puede localizar una arqueta tapada por el pavimento?
En la mayoría de los casos sí: los equipos de detección siguen el trazado desde un punto conocido y marcan la posición. Se abre una cata pequeña y se deja un registro con tapa para futuras revisiones.
¿Qué incluye el informe de la inspección?
El vídeo completo del recorrido, un croquis con la posición aproximada de juntas, cambios de material y daños, y una propuesta con alternativas cuando las hay. Se presupuesta sin compromiso antes de decidir ninguna obra.
¿Hace falta licencia para reparar una acometida?
Depende de dónde se actúe, sobre todo si hay que abrir la vía pública o la acera. Tramitamos la licencia que el trabajo requiera y lo reflejamos en el presupuesto antes de empezar, para que lo sepa desde el principio.
Pida diagnóstico y presupuesto
Si duda de por dónde va el desagüe de su casa o su urbanización en San Martín de Valdeiglesias, llame al 912 178 356 o escriba a info@pressaqua.com.
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