Pocería con informe y vídeo
Poceros en Leganés
Entre bloques de los años 60, un casco antiguo peatonalizado y barrios de los años 90, cada tubería enterrada tiene su historia. Inspeccionamos con cámara de TV, localizamos arquetas ocultas y, cuando el vídeo lo justifica, reparamos con zanja y licencia.
01Contexto
Redes de varias épocas bajo el mismo suelo
Bajo el centro peatonalizado de la Plaza Mayor hay redes que vienen del viejo casco, mientras que Leganés Norte, de los años 90, se proyectó con otra trama. Esa mezcla de épocas hace que una acometida cambie de material y de pendiente en pocos metros, y que el fallo esté en una unión y no en la tubería entera.
El arbolado urbano de parques y alineaciones de calle, como el del Parque de Polvoranca, extiende raíces que buscan la humedad de las juntas. La cámara de TV muestra si la raíz ha entrado, si la junta cedió o si el tubo se ha hundido, y evita abrir a ciegas. Los equipos de detección marcan además arquetas que quedaron bajo el pavimento.
Para comunidades y administradores ofrecemos mantenimiento programado: inspección de colectores, limpieza de arquetas y revisión de pozos de bombeo, con informe de cada visita. Y si la inspección pide obra, la hacemos con medios tradicionales: zanja, tubería nueva de gres o PVC y arqueta o pozo de registro, con la licencia que corresponda en la vía pública de Leganés.
02Diagnóstico
Qué hallazgos aparecen y qué se repara
La cámara convierte la sospecha en un dato; estas son las situaciones más habituales en la ciudad.
| Síntoma | Causa probable | Qué hacemos |
|---|---|---|
| 01Una bajante de bloque vuelve a atascarse meses después de limpiarla | Fisura o junta desplazada en el pie de la bajante que retiene residuos | Grabamos el pie de la bajante, acotamos el desperfecto y presupuestamos reparar ese tramo con obra. |
| 02La arqueta de la comunidad no aparece en ningún plano | Tapa cubierta por pavimento o jardinera en reformas posteriores | Los equipos de detección marcan su posición y abrimos solo el punto necesario para dejar una tapa registrable. |
| 03Hundimiento en la acera sobre la acometida de un local | Tubo roto o desplazado, con el terreno vaciado alrededor | Delimitamos el tramo en el vídeo, gestionamos la licencia y sustituimos la tubería. |
| 04Olor a alcantarilla en la planta baja de un bloque que se repite | Pozo de registro con juntas deterioradas o fondo sin cauce | Reparamos el pozo, rehacemos el fondo con su cauce y volvemos a pasar la cámara para confirmarlo. |
| 05Raíces de un árbol de la acera en la red del edificio | Tubo de gres con juntas abiertas por donde entra la raíz | Cortamos la raíz a presión, grabamos la junta y proponemos sustituir el tramo si ya no sella. |
03Método
Del vídeo al informe y a la obra
- 01
Entrada de la cámara
Introducimos la cámara de TV, robotizada en colectores largos, por el registro más cercano y grabamos todo el recorrido.
- 02
Localización electrónica
Cuando falta un registro, los equipos de detección sitúan arquetas y tramos enterrados sin necesidad de picar a ciegas.
- 03
Informe técnico
Redactamos el estado de cada tramo con imágenes del vídeo, para que administrador y propietarios decidan con datos.
- 04
Obra y licencia
Zanja, tubería nueva, arqueta o pozo reparados, con la tramitación de licencias cuando el trabajo afecta a la calle.
- 05
Cámara de comprobación
Una segunda pasada de cámara confirma pendiente, uniones y evacuación; el resultado se anexa al informe inicial de la inspección.
04Equipos
Medios de inspección y obra
Cámara de TV y robotizada
Recorre bajantes, acometidas y colectores con grabación e informe, y detecta raíces, fisuras y depósitos.
Detección de arquetas
Localiza registros ocultos y tuberías enterradas desde la superficie, para abrir solo donde corresponde y no a ciegas.
Cuadrillas de pocería
Construyen y reparan pozos, arquetas y acometidas con gres y PVC, con la licencia tramitada.
Presión de hasta 215 bares
Limpia antes de grabar y confirma después de reparar, con toberas según raíces, grasa o cal.
05Recomendaciones
Consejos para comunidades y administradores
¿Agua rebosando ahora mismo? Llame al 912 178 356. Atendemos urgencias las 24 horas, todos los días del año.
- Archive el vídeo y el informe de cada inspección con la documentación del edificio: son la historia de su red.
- Pregunte a los vecinos de la planta baja y del sótano cuándo notan el síntoma antes de encargar la cámara.
- Plantee el mantenimiento programado del colector si ha sufrido dos atascos en el mismo año.
- No tape arquetas con jardineras ni solados nuevos sin dejar una tapa accesible.
- Antes de plantar o podar junto a una acometida, compruebe por dónde discurre.
06Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿No encuentra su caso? Escríbanos a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356.
¿Pueden inspeccionar con cámara el colector largo de un bloque?
Sí: la cámara robotizada recorre colectores largos y graba el trayecto con informe, indicando el punto exacto de cada anomalía. Con ese vídeo la comunidad decide con datos si hace falta limpieza o reparación. No hay que abrir nada para verlo.
¿Cómo se localiza una arqueta que no figura en los planos?
Con equipos de detección que siguen el trazado desde la superficie. Marcamos su posición y abrimos solo ese punto; si hay que levantar más pavimento, se explica y se presupuesta antes. Así no se abre más de lo imprescindible.
¿Gestionan la licencia cuando la obra ocupa la acera?
Sí. Cuando la reparación afecta a la vía pública tramitamos la licencia correspondiente, y el presupuesto, que usted recibe antes de empezar, lo refleja. También coordinamos con usted el calendario de la obra para molestar lo menos posible.
¿Qué incluye un mantenimiento programado para una comunidad?
Inspección y limpieza periódica de arquetas, colectores, pozos de bombeo y separadores de grasa, con la frecuencia que se acuerde con el administrador y un informe tras cada visita, con aviso de cualquier anomalía que convenga reparar.
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Para poceros en Leganés con cámara, localización de arquetas y obra, escriba a info@pressaqua.com o llame al 912 178 356. Presupuesto sin compromiso.
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